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欢爱如斯:售楼小姐 第二章 卖高档别墅一年进账数百万

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    Waiter记下他们点的餐点,退了下去,霍瞿便道:“莎莎,我们点了两种不同的海鲜,可以尝尝不同地区的法国海鲜的不同风味。”

    湘翠笑着说:“我比较喜欢吃诺曼底烩海鲜,口感清爽,没有腥味,而且味道鲜美。”

    霍瞿便道:“马赛式海鲜相当闻名,这种海鲜配上苹果酒和红酒一起吃,非常美味,而且马赛式海鲜都是从法国空运过来的海鲜,很新鲜,并且采用马赛地区非常地道的烹饪方法烹制而成,那叫一绝,吃过一次,便会常常挂念。”

    “我今天要尝尝你说的马赛式海鲜。”湘翠笑笑说。

    “好。莎莎,你决定去万德集团了?”霍瞿便问。

    “我决定了,万德给的底薪比中产多一千,中产的现任总裁是以前合作过的公司的行政经理权惠,中产便是她父亲的企业。”湘翠微笑着说。

    “她以前认识你,那你在中产以后不是有更好的发展?!”霍瞿说。

    “她以前便知道我,而且很了解我的营销能力,尽管如此,她给我的底薪还比万德少一千,你觉得以后会有好的发展吗?”湘翠噘了一下嘴。

    “不过也是,她应该给比万德更高的底薪给你,毕竟她清楚你良好的营销水平。”霍瞿笑着道。

    “其实做售楼小姐,底薪倒不是最重要的,关键是卖的楼多,提成高,收入才高,只是底薪的多少决定了一个企业对你基本的认同,没有这种认同何来的发展?”湘翠很爽快地说。

    Waiter逐渐把餐点端上来,打开了红酒,往两个晶莹透亮的杯子里掺上红酒,然后把酒瓶放在旁边的托架上,接着退了下去。

    “我想以你良好的营销能力,卖楼是不成问题的,毕竟万德的楼盘在我们汉德市是叫得响当当的,只要是关注楼市的,没有人不知道万德的楼盘的,万德开发了很多本地知名的楼盘,并且将要开发更多的高档别墅。要是有天我能做企业并且做大,买得一套万德的豪华别墅给你住就好了。”霍瞿满怀希望地说。

    “以前跟我合作过的大老板,每人买一套豪华别墅,我一年的收入便可以买一套别墅了,万德的高档别墅最低售价是一千多万,多为数千万的,按照千分之二的提成计算,售出一套千万的别墅的提成便是十万有余,对于有钱人来说开名车住高档别墅象征了他们的身份和地位,而胡董、越董、钱董等都是本地知名的企业家,一千万的别墅可能他们不是很愿意买,少说他们也得住统领这样七八千万的别墅,我卖出一套便有一百六十万的提成,和我合作过以及认识的企业家不下百人,按照百分之十的人购买超级豪墅,我卖出十套便有一百二十万的提成,百分之三十的人买一千多万的高级别墅,便有三十万的提成,如果是本地最知名的企业家我认识的大概有十个左右,他们如果买统领这样的超级豪华别墅,每套的售价至少一亿,我的提成是二十万,总数是两百万,那么我的提成便是再卖些中档的别墅、电梯公寓、小高层和多层的住宅,一年的收入比做营销赚得多太多,做个两三年,我便辞职自己开公司。我在车祸以前便计划过了,一直没有下决定从公司辞职,这次应聘到万德,便有机会大展拳脚了,如果像普通的售楼小姐一样去卖楼,一年挣个几十百把万,除了消费名牌和油钱以及应酬的费用便所剩无几了,我还不如做营销划算,正是因为我有众多的高端客户资源,我才决定入房产行业,做售楼小姐的。而且做售楼小姐还有很多的隐形收入,例如一楼多售,帮客户之间专卖楼收取好处费和中介费等,那些收入不可小视。可能第一年的收入可能达到几百万甚至上千万,但是富豪的数量毕竟有限,而且做售楼小姐通常年龄不会超过三十岁,第二年和第三年,我每年再挣个几百万,然后就转行。”湘翠莞尔一笑说。 (梨树文学http://www.lishu123.com)

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