红酥手,黄藤酒,牛肉饺子香满口!
这顿中午饭吃的,那还真的是舒心呢!
吃完饭,洗碗结束,陈观看看表,快两点了,就和崔莹告别要去上班。
崔莹拦住了陈观,说是下午她有空,陪陈观去看看房子,有合适的就买一套,安个家。总是在办公室里住不方便,陈观父母来了也没地方去,总不能老呆在儿子的办公室,影响办公呢!
陈观想想也有道理,要是五龙峪人知道他当县公安局副局长了,按照山里人的习惯,来县城的话肯定会来找他,大人孩子都不会去住宾馆的,会找他借宿的,吃住都是他的。老百姓没有那么多讲究,说不定还得让他在办公室打地铺呢!时间长了,必然会引起局机关同志们的反感。
还有一个原因,在县城买房安家后,以后这里可能就会成为五龙峪旅游开发股份有限公司、金羊山矿业股份有限公司对外联络的窗口,让自己的父母住在这里,装上电话、传真机,将来县城通互联网了,还可以装电脑上网,对外联系就方便多了!
公安局住房紧张,没有现成的房子,连单身干警宿舍都腾不出一间来,这才给陈观安排了个套间,外面办公里面住宿。那不是个常事儿!但公安局就是那条件,没办法的!
陈观当即给谭奇打了个电话,说请一下午假,有点事情需要安排一下。
陈观刚报到上班,按理说可以休息几天再正式上班的。他请假,谭奇自然是会批准的。
请了假,陈观就催崔莹赶紧收拾一下,下楼走。
崔莹说是到上班时间了,来来去去的人多,稍等一会儿,听听楼梯上没人走动了,陈观就先下去在车里等,让她稍微收拾一下,随后下楼。
崔莹说完,就去卧室里梳妆打扮了。陈观站在门后,凝神静听,直到确认单元楼梯上没有人了,这才轻轻地开了门,下楼钻进了自己的车里。
过了约一刻钟,崔莹也下楼了,穿着一件代帽子的黄色羽绒服,下身是一件黑裤子,还戴了一副墨镜,看样子是怕人认出她来。
崔莹径直走到陈观的车前,拉开后门,坐到了后座上,催着陈观快点走!
房地产行业在中国不是新行业,远的不说,清末民初的时候,列强在中国开租界,上海、天津等外国租界里都圈地建房卖商品房。到民国初期,包括武汉在内,大城市都已经出现了专门搞房地产开发的公司和商人。
新中国成立后一直到1981年以前,因为实行的是计划经济体制,中国内地只有房地产开发,没有商品房开发,建房不是为了卖,而是为了福利分房。分不到房的居民,只能到房管部分租房。居住条件可想而知!
中国的香港则不同,那里是纯粹的市场经济,房地产发展很快。早在1953年,30岁的霍英东就开始搞开了“预售楼花”和分期付款。
所谓“楼花”,实际上就是商品房预售,就是房子在未建或正在建设的时候,由房地产开发公司和购房者签订买房合同,由购房者缴纳订金或者预付款,在约定日期内获得房产。为什么叫楼花呢?是因为如果把建成的房子看成是建设后结出的果实的话,这种购买未建或在建的房子的行为,买的只是图纸上的房子,果实没有结出呢,只能叫楼花了。
当年,香港人炒楼花都快炒疯了,外国人戏称“炒楼花”是中国的 第 324 章 晚会,都被服务员赶了出来。
大量的人、钱涌向海南,直接催生了海南房地产的大发展。当时,不光是外资涌入,内地很多银行都嫌守着存款贷款效益差,投资到海南搞房地产。一时间,海南出现了整栋楼一日卖光的现象,房地产投资、销售双双大幅增长。
1992年总设计师南巡,发现深圳特区发展势头很好,超出了预期,遂发表南巡讲话。从此“发展是硬道理”成了许多地方的墙上标语,“深圳速度”也成了高速发展的代名词。
南巡讲话一发表,改革开放的步伐加快了,中国的房地产业步入了快车道,房地产公司如雨后春笋一般成几十倍增长。当年国民经济增长14。2%,房地产业的增长达到117。6%。到了1993年,国民经济增长13。5%,同期房地产投资开发增长165%。
海南房地产就是在这种大背景下攀上了中国房地产业的 第 324 章 中在住房制度改革,一直到92年,中国内地才放开了房地产的户型面积,突破了过去那种严格按照福利分房制度按干部级别分配住房面积的局面。
陈观忙着破案、开矿、办五龙峪旅游景区,加上他也没有公房,事不关己高高挂起,不操那心,不知道水泉市在1995年底刚刚实施房改,居民现有住房按照一家一套的标准,在核定成本价的基础上,参照个人工龄制定房改价,卖给居民个人,5年以后可以出售。一套60平米的房子,房改价也就万把块钱。
水泉市区实施房改了,各县城镇居民住房却没有实行房改,据说放到 第 324 章 中供暖的别墅,面积大,可以住人,还可以在家里办公,适合他现在的需求。可惜,明水城没有别墅,也没有集中供暖。
陈观一听不能办房产证,生怕上当,就让崔莹给建委打电话,看到底能不能办房产证。
老板就说,有没有房产证其实不重要,明水城干部们盖了那么多小院,哪一家有房产证?签合同就行了,何必非要那个证不可呢?签了合同,一手交钱、一手交钥匙就行了,谁会找后账么!
偏偏陈观非要房产证不可,说是有房产证说明这房子手续合法。没房产证,这房子就不能卖,谁会买没有房产证的房子么!
崔莹自然是知道房产证的重要性,见陈观坚持要房产证,还真的摸出手机,要给建委打电话询问了。
那老板虽然没有看清楚戴着墨镜的崔莹长啥样,但见她穿的洋气,兜里装着手机,就知道是能买起房的人,生怕他们不买,就说实话了,说是这房子手续确实不全,主要是没给建委交钱,没有施工许可证。没办法,明水人没钱,房子不好卖,公司资金周转困难。要是赶在年前能卖出去几套的话,他就可以去把建委的钱交了,立马就可以办房产证。
崔莹看了一眼陈观,说到:“那就买两套吧!要对门的,你一套,你父母住一套。也算是你做好事儿,帮帮人家,顺路也把房产证的事情给解决了!”
房子这么便宜,陈观别说买两套,买10套都不在话下!
陈观忽然想起要是在县城办个五龙山特产门市,专门卖山货、杂粮,供各单位向上送礼用,生意一定很好。甚至也可以在这里搞一个旅行社,和五龙峪旅游公司营销部合并,在县城办公,更有利于组织游客到五龙峪旅游!
陈观把自己的想法对崔莹说了,结果崔莹说陈观傻,这是在给陈观买房子安家,不是给五龙峪旅游开发有限公司买经营和办公用房。如果把陈观的家和五龙峪旅游开发有限公司的经营办公用房放到一起,那多不方便?还让人来不让了?
崔莹的意思是她想来和陈观幽会不方便!
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