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正文 6.15 张灯结彩银蝶园-水到渠成白玉兰

本章节来自于 地产三部曲 http://www.lishu123.com/68/68131/
    长河公司一班创业团队,携手共进,高歌猛进——几度风雨几度春秋,风霜雪雨博激流。(傲世九重天)历经苦难痴心不改,少年壮志不言愁……在长河公司的创业历程中,长河公司的创业带头人牛缘水最喜欢学唱的就是这首时代流行曲。在长河公司庆祝开发建设的第二个楼盘银蝶苑顺利竣工的庆祝酒会上,牛缘水又拉开嗓子把这首打动了多少人心的《少年壮志不言愁》长吁短叹的唱了一遍——为了母亲的微笑,为了大地的丰收,峥嵘岁月何惧风流。

    每当唱到“为了母亲的微笑”这一句时,牛缘水脑海里涌现出来的就是年迈母亲祈盼眼神和絮絮话语——孩子啊,你们离开长白山医院创业,辛苦了,房地产难做啊,长白山医院里风平浪静啊,不行就回长白山医院吧。为了母亲的微笑,为了母亲的新的地产家园,牛缘水总是把母亲祈盼的眼神和絮絮话语当作激励自己的最强动力。父亲不在了,这个家庭的担子我会挑起来的,我会加油,我会努力,我要带领长河公司剩下来的团队成员,继续坚韧不拔的奋斗,改变现状,真正高歌猛进的走进我们的地产家园。母亲,你就等着我们的好消息吧。

    每当唱到“为了大地的丰收”这一句时,牛缘水脑海里涌现出来的就是自己有生以来的各位同学、各位同事、各位领导、各位亲戚、各位长辈……祝福和期待的目光和话语——小牛,你们坚定不移的走下去,一定会创造奇迹感天动地,因为你们这个团队抱成了团,因为你小牛真的很牛!因为我们国家的经济体制已经在市场经济的道路上越走越踏实!我们祝愿小牛可以为这个社会做出自己的应有奉献,可以交出一张人生事业的理想的成绩单!

    牛缘水演唱完了这首歌,对大家伙儿说——以后要是我们事业有成,我就要换一首歌来唱唱。(红颜错-誓与君绝)唱这一首歌,太动感情了。明里说是少年壮志不言愁,实在是借助歌声把自己的愁绪宣泄倾诉!

    到了银蝶苑竣工典礼的时候,长河房地产公司里里外外上上下下忙的不亦乐乎。竣工典礼的策划筹备的总策划,营销部责无旁贷承前启后的交给了姚基世副经理全程『操』办。银蝶苑不比金蝶苑,地处徐家汇市中心城区,怎样把这个竣工典礼搞得既符合城市管理规定,又体现长河公司承上启下的楼盘开发顺顺当当,姚基世集中公司员工智慧,可是动足了脑筋。这一回既然说到了银蝶苑竣工典礼,可以回放典礼上的几个精彩画面。

    一个是长河公司的男女老少,都根据姚基世的银蝶苑竣工典礼策划书某某某第几点的公司人员着装要求进行。男士被一律要求着正装。在那个1998年,正装对于长河公司的众多男士来说,还是要对照策划书文件,几个反复咨询,才能『操』作到位。

    哥俩好牛缘水和杨锦璋是把挂在大衣橱里的西装拿出来就可以了,对号入座,不急不躁。杨锦璋有一套众所周知的白西装,还有一套黑灰西装。杨锦璋对正装的理解,是正式场合穿的合适的服装。像竣工典礼这样的场合,白西装和黑灰西装都是正装,但是合适的还是黑灰西装,比较商务端庄一些。姚基世对于杨锦璋的理解和执行竖起大拇指——有道理,正装很多的人,就要挑选最合适的那一套。

    小银楼歌星郑功士见姚基世是第一次策划竣工典礼,寻寻开心,故意对姚基世出难题——我穿一件正式上班穿的上海杉来三伐?上海杉,一种上海曾经风起云涌流行于世的男士服装,面料高中低档都有,所以三教九流的上海男人都可以买得起穿得上。(总裁贪欢,轻一点)两只方方正正的领子,两只左右对称方方正正有袋盖的贴袋,就是上海杉方方正正的最大特点。上海杉到底算不算正装?一下子难倒了还算见多识广的姚基世。说它不是正装,大名鼎鼎可就叫上海杉,难道你说上海不正宗吗?说它是正装,可是在所有的礼仪策划书上上海杉名不见经传。姚基世到底是『药』剂师出身,手到擒来『药』到病除。姚基世明明白白的对郑功士说——礼仪策划书上没有讲过的东西,我是更加不敢『乱』下结论。既然侬问我了,那么我的想法给你参考——侬郑功士是公司的歌星,服装总归是一套又一套的。如果公司大部分人还是老套套,穿西装当做正装的,侬就挑一套西装可以了。但是侬到了这一天,真的穿了上海杉来了,好像也不会有人不让你进来。衣裳衣裳,人靠衣装,佛靠金装,说到底衣裳是打扮自己,穿给别人看的。建议侬到哥俩好三羊开泰四师同堂五老峰六匹马这里兜一圈,这种事体,随随大流,跟跟『潮』流算嘞。侬讲对伐?

    小银楼歌星郑功士寻到了开心,回答也是开开心心——『药』剂师姚基世到了房地产营销部,讲出话来一套一套,就像是阿庆嫂开的春来茶馆滴水不漏啊!我是真的跟侬寻寻开心(沪语开玩笑说笑话的含义),像银蝶苑竣工典礼这样的大事体,一生会得碰到几趟啊?老总们都一本三正经穿西装嘞,阿拉总归后头跟跟,西装么翻翻花头(沪语花样翻新的含义),上海杉么,平常上班穿穿蛮好咯。

    工程师龚成仕问姚基世一件事——我只有三根领带,侬帮我出出主意,竣工典礼这一天,我戴哪一根领带比较好?姚基世一看问的认真,答的细致——一般来讲,领带和西装、衬衫要搭界,和场合也要对应。(狂少诱宠小娇妻)一『色』头的领带以及条子花头的领带和西装衬衫的颜『色』搭界就可以了。小花点子的领带适合休闲和娱乐的场合,就好比侬带老婆去上海大剧院听交响乐就比较适合。侬家里的领带有三根,主要是要配西装,竣工典礼这样的场合,一『色』头的和条子花头的领带都可以用。

    银蝶苑竣工典礼精彩花絮除了姚基世在长河公司发展历史上第一次提出着装要求,还出现了不少群策群力给竣工典礼增光添彩的值得一提的故事。营销部程丹这次就为竣工典礼不费吹灰之力的出了一把力。

    程丹听姚基世说起策划竣工典礼,怎么样在竣工典礼结束的时候设计一个环节,形成高『潮』?程丹一五一十的告诉姚基世,第一个楼盘金蝶苑竣工典礼,我也参加筹备了,因为金蝶苑地处城郊结合部,不受方方面面的约束,高『潮』比较好弄。四吨交通牌大卡车上的市级模子锣鼓队有声有『色』震天动地!放飞气球花费不大准备够烦效果尚可。放飞鸽子组织细致效果最好!这次在市中心银蝶苑的竣工典礼,我向你极力推荐多放飞鸽子。放飞鸽子,看似没有震天动地,但是富有诗情画意,充满理想信念,最适合阿拉这样的年龄和阿拉这样的不大不小的房地产公司了。程丹对自己销售的楼盘信心满满,早就在金蝶苑和银蝶苑销售的过程中,寻到了路,寻到了桥,这次要为银蝶苑竣工典礼牵线搭桥,放飞鸽子。

    程丹这一个人见人爱的四川小美女,老爸在上海开着一家建筑公司。(我的老婆是双胞胎)程丹老爸的建筑公司员工都是响当当的川军,可是他们的建筑服务对象就是在上海滩形形『色』『色』林林总总的老上海和新上海人。程丹老爸对于程丹的工作现状非常满意——好好干,娃子,说不定哪一天我转行做房地产了,你一定要回到老爸身边帮我的。程丹老爸时不时的把一些实力雄厚的房地产商品房买家介绍给自己的娃子程丹,一来面上有光,培植巩固建筑公司客户关系;二来给娃子的潜在购房业主名单上做出老爸的一点点贡献。

    无巧不成书,程丹举例子——姚基世,这次我可以找到信鸽协会的关系。在几年以来积累下来的客户关系当中,有一位银蝶苑的购房客户他的老爸是信鸽协会的头头。这次我给这位客户的价格和合同条款,他都非常满意,这不,要交房了,还和我联系,有事找信鸽协会一句话!留个人情,他自己就要成为银蝶苑的业主嘞。如此这般,非同一般。姚基世顺顺利利在银蝶苑竣工典礼上价廉物美的安排了两百只鸽子放飞的精彩环节。这个放飞,可比金蝶苑还要精彩啦!人多势众,鸽多派头!这正是老乡见老乡,两眼泪汪汪。客户找客户,门当又对户。

    档!三百六十行,行行出状元郎!长河公司开发的第二个楼盘银蝶苑竣工典礼终于马到成功牛气冲天的如期举行!

    钢筋砼浇筑的银蝶苑楼盘牌坊矗立在银蝶苑著名的小巷深院的门口,面对每天车水马龙熙熙攘攘的大马路。“银蝶苑”三个大字,一院之长宣玉壶请来的书法家用笔力千钧的正楷书写。工程部安排施工人员用一种经久耐用的金粉漆加以涂抹银蝶苑石刻大字,堂堂正正,金光灿烂。(独宠旧爱陆少的秘密恋人

    地产家园小说中细心描写过的小巷深院伫立两旁的树到中年胸径诱人的香樟树,秋风吹过,飒飒作响。香樟树似乎为挂在树干上的两条大红底『色』金黄大字的横幅暗暗叫好——热烈欢迎各方嘉宾出席银蝶苑竣工典礼!热烈庆祝银蝶苑喜获白玉兰建筑工程奖!每一棵香樟树还认认真真的绑上了一面小彩旗,随风飘扬,五彩缤纷。

    银蝶苑小区大门口,竣工典礼策划者安排的是嘉宾签到台,长河公司最美丽的美女挑选出来担任签到台的礼仪小姐。嘉宾们纷至沓来,签名,领取典礼礼品——一只印刷精美的纸质礼品袋内装金蝶苑银蝶苑楼书和一只不锈钢的保温杯。保温杯上刻有“银蝶苑竣工典礼纪念”的字样。姚基世策划的礼品时尚不落伍,不锈钢的杯子,寓意记牢一辈子,而且是不会生锈的纪念和友情。

    捷足先登的嘉宾,不少人环顾四周以后,立马被银蝶苑大院里一座水景小品吸引,情不自禁加快脚步前往欣赏。

    姚基世细心安排工程部袁毅在竣工典礼开始以前到位水景小品“涌泉”旁边,为一拨又一拨的对于水景小品情有独钟的嘉宾们细细介绍——滴水之恩涌泉相报,是这个水景小品的主题。来自浙江省青田县的青田石,是制作这个涌泉石雕的用材,寓意青山不老沧海桑田——青田。循环使用的水源,符合生态和环抱的最新理念,也体现了我们开发地产家园项目生生不息、创新源源不断、市场财源滚滚的多重意念。这个水景小品还有一个亮点是到了晚上,管理人员可以打开水中的景观彩灯,立体照『射』三叠涌泉的动态画面,增光添彩五光十『色』赏心悦目。因为在光线的照『射』下,水流的颜『色』是动态变幻无穷无尽的。

    土地方研究所的方科长今天自然是银蝶苑竣工典礼的特邀嘉宾。方科长也像是过节一样,穿的毕恭毕敬,笑口常开。袁毅在银蝶苑主管绿化园艺施工,早已和方科长熟识。方科长打招呼——袁经理今朝辛苦了,介绍这个水景小品介绍的真好!画龙点睛呀!袁毅一时高兴,悄声来了一个谜底揭晓——方科长,侬晓得阿拉公司为啥这么喜欢水景小品伐?据阿拉老总牛缘水讲起过,他的生辰八卦里面是五行缺水,所以可以近水沾水蘸水临水都是一件功德无量缺啥补啥的好事情。侬看阿拉第一只楼盘金蝶苑就是临水,靠紧在漕河泾自然河道贴隔壁。现在这个第二只楼盘,建筑风水指导一定要设置考究点的水景。这个建筑风水,对于我们大多数人来讲是觉得有点神秘兮兮的,不可不信,不可全信。所以这一个三叠涌泉的小品就顺应了各种理念和由头。方科长含笑回答——袁经理讲的含蓄。下趟银蝶苑的业主和朋友,在这个涌泉前头,清早起来打上一套养生健体的太极,真是可以呼吸到生生不息的负氧离子呢。方科长不愧是研究所的老科长了,见到长河公司的管理人员都是经理长经理短的。经常管理,就是经理。方科长就是这么想的,今天也是这么叫的。

    方科长正在涌泉的水景小品前和大家寒暄,见到研究所的所长正在找自己,立马和所长汇合。所长问方科长——银蝶苑拿到白玉兰奖,这是一个什么奖啊?方科长说——这个奖刚刚下来,还来不及跟侬汇报呢。白玉兰建筑工程奖,我的理解就是上海市市一级的建筑工程方面对于项目单体建筑的奖项,不是奖给人物和单位的,是奖给建筑物的。奥,你等下,我来找个专家来给你讲解一下。方科长难得见所长兴致勃勃,就在人群中来回张望,一把抓住匆匆走过的工程师龚成仕——龚经理,请教侬一个问题好伐?

    这下可是问对了人。龚成仕回答的有条有理——建筑奖项的上海市一级的叫做白玉兰奖,这个比较好理解,上海的市花是白玉兰。建筑奖项的国家级就是鲁班奖,这个比较通俗易懂。我们银蝶苑施工招标的时候,就把银蝶苑多层建筑拿到一个白玉兰奖项作为招标的一个前提条件。老话说的好,不怕做不到,就怕想不到。当时想到了,施工承包方象山建筑公司也做了各种方案,现在真正做到了,皆大欢喜嘞。所以,这个奖项不是属于我们长河公司的,也不是属于象山公司的,是属于银蝶苑的,属于银蝶苑一栋多层建筑的。所长和方科长,你们知道吗?真正拿到奖项的就是你们研究所作为土地方按照合同拿到的这栋多层房子。高层建筑拿白玉兰奖项,对于我们来说,难度太大,投入资金吃不消。多层么,牙齿咬咬,裤袋勒勒,过来咯。所以所长和方科长,今天要恭喜你们啊!你们研究所拿到的房子是市级建筑奖项白玉兰奖的房子啊!

    所长明白了长河公司的良苦用心,心存感动——我们研究所真有福气啊!我们研究所的分房对象真有福气啊!但是银蝶苑其他两栋多层呢?龚成仕一下子明白了所长的意思——所长,这个不是孔融让梨。银蝶苑的三栋多层都是一个建筑施工单位,一个统一的施工质量标准,但是报名参加白玉兰的只有你们这一栋房子。市级奖励都是有一定限制的,不可能在一个小小的银蝶苑里面,三栋楼行布朗当(沪语一个不少的含义)一道报名报上去。具体『操』作是,象山建筑公司把银蝶苑三栋多层的楼,全部按照白玉兰奖项的要求去稳扎稳打的施工,然后我们发包方和承包方到时间节点挑选一个楼报名。我们公司老总讲,就选给研究所的那栋楼!

    银蝶苑竣工典礼白玉兰花絮拉拉扯扯点到为止,研究所上上下下验房收房历史足迹朝花夕拾。常谦夫为这一回写的是“赏白玉兰”——

    赏心悦目银蝶苑,

    白驹过隙三叠泉。

    玉壶冰壑报名去,

    兰宫桂殿众如愿。

    金蝶苑旗开得胜尾盘在售,银蝶苑兰宫折桂皆大欢喜。长河房地产公司三产整顿激流险滩一路『摸』索。长河人同事同路同心同感同乐……故事实在多。下一回,接着说。 (梨树文学http://www.lishu123.com)

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