妈的何万宝，竟然敢阴阳怪气的讽刺我的父亲。（
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易小天怒火一瞬间上升，又瞬间被自己生生压灭，毕竟他今天不是来杀人的。
“何叔叔的赞誉侄儿记下了，回去一定向家父转述。只不过今天我来，并不只是闲话家常，而是特来恭喜何叔叔的。“
何万宝听到恭喜两字，瞬间联想到的都是好消息，于是心情也不自觉的变得顺畅了。他似乎就是喜欢听好消息。
于是好奇的问道：“哦？我已经好多年没有碰到过好事了，今日初见易贤侄就有好事上门了吗？“其实他心里多少知道易小天是要谈他那两家公司的事情，但是还是在装糊涂。（
思美人）有时候装装糊涂，保持被动，也不失为一条妙计，等对方着急，看来何万宝这老狐狸深谙此道。
“我要恭喜何叔叔，定能在房地产领域一展宏图，马到成功啊！“
咦，他怎么知道我要投资房地产？
易小天这话一出，何万宝心里立马犯了嘀咕。
自己的资金注入地产业，只有总部的高层才知道，另外就是他在市政府的“朋友“。总共加起来也就5、6个人晓得这事。
当然，孙秘书也是知道的，刚进门的时候不知道是什么情况，他竟然在跟易小天大喊大叫的，难不成是孙秘书说漏了嘴？
想到这，何万宝微微侧头，目光询向站在一旁的孙秘书。（
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孙秘书心思细腻，他也在琢磨易小天怎么知道的，这时被何万宝一看，也只能无奈的朝何万宝摇摇头，表示自己也不知道怎么回事。
何万宝收回目光，眨了眨泛着精光的小眼睛，说道：“中国楼市在持续走高这么多年之后，也已经接近尾声，我不过是想在最后也分一杯羹，赚取一点时代参与感，也收获一些晚年的谈资，到老了可以跟我的孙子辈吹吹牛。当年中国楼市的房价奇迹也有他爷爷的参与。（
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他竟然管房价失控叫做房价奇迹！还时代参与感？要说时代参与感的话，每个期望买房的人，每个房奴都有时代参与感，他们要背负整个时代的贷款！
真是朱门酒肉臭，路有冻死骨。估计这何万宝天天盼望着房价继续飙升吧。
虽然何万宝的话令人气愤，但他说的也并非都是虚言。
当时国内经济大热，房价连续多年持续上升，但到了08年临近奥运，美国又出现次贷危机，很多经济人士纷纷预言中国的楼市走高也将随之走向尽头。
而大部分投机商人也都纷纷持观望态度，不敢有所行动，因为他们也认为中国的楼市似乎真的应该是到尽头了。（
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可是易小天知道没有。因为他是从六年后重生而来，他知道中国的楼市价格不会再“快速增长”，但仍然有增无减。
“不会的，中国的楼市不会疲软，不但不会疲软，反而越来越强劲。何叔叔你现在唯一需要的，就是让自己在同行业竞争中，更具备竞争力！”
“我的资金雄厚，竞争力不是问题。不管楼市会不会疲软，我都可以应付。”何万宝对自己非常自信，似乎并不把易小天的话当回事。“
“何叔叔，您这么说我就要反驳您了，俗话说隔行如隔山，现在的信息虽然发达，交流更畅通，但是房地产业毕竟跟休闲娱乐业的运营方式不同，资金运作更加不同，所以您不能用老方法做事，您要用新方法。（
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“易贤侄有高见，什么新方法请尽管说。“何万宝在做生意方面还是很虚心的，他不管对方说的对不对，总是先听听再说。
既然他让易小天说，易小天也就慢慢道来，这个谈话终于进入了易小天的节奏。
“何叔叔，请问房地产业最重要的是什么？”
问题一出，何万宝笑了，这么简单的问题，似乎都没有认真回答的必要：“当然是成本，商品社会，讲究的就是成本优势。“
易小天就知道他会这么说，老一辈的大商，不管是儒商还是奸商，注重的都是一个压缩成本，从而赚取更多的利润。
但是时代在变，核心价值也在变。
“错！在现在的商品经济里，成本已经成为次要的因素。现在的商品已经是供大于求，同类商品花样繁多，顾客已经不满足于单一的规格而追求更多层次的享受，如果生产者肯提供更高成本但更优质的产品，消费者乐于花费更高的价格去购买，也就是说，成本提高了，相应的产品的附加值也随之提高，而利润并没有因为成本的提高而压缩。那您说成本重要吗？“
易小天这一串理论说得入情入理，何万宝无言辩驳，含含糊糊的说道：“房地产业比较特殊，跟普通的商品不一样。“
“何叔叔，您真让我失望，本来期望我略微一说您就能举一反三，房地产怎么会不一样呢？只能说附加值在房地产中体现的更明显！地段的选位，楼体的质量，设计的好坏，物业的水平，这些都是产生附加值的方式，难道您为了节约成本这些都不考虑了吗？“
易小天见何万宝的气场弱下来，决定乘胜追击。
“现在，越来越多的地产商已经认识到这点，不断的给自己的楼房增加附加值，以求吸引更加高端的客户，但您对房地产的理念还停留在上个世纪90年代那个有房住就行的观念上。何叔叔，这样做房地产，就算您有政府的支持，也终归是不行的。“
这几句话易小天说的语重心长。叹惋的语气溢于言表，让在商场混迹多年的何万宝都不禁心头一震。
于是何万宝在内心也产生了深深的疑虑：这小子说的有道理，细细想来，现在的产品都是在原料的基础上不断的增加附加值，以求把原料的价值潜力全部挖掘出来，而且看其他的房产商也是这么干的，小区没有湖，那就挖个湖，叫江南园林，每平米加200，配套设施不完善的见医院建学校，这叫独立系统，每平米加200。名目繁多，成本虽然提高了，但是利润似乎更高了。
想到这里，他竟然真心诚意的向易小天问道：“那易贤侄，你说，房地产最重要的是什么呢？“
哼，等的就是你来问我。
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