“老婆,你确定。。更多最新章节访问: 。”
“恩。”
这次最后试着问了一下方敏,希望她能说出点不同意见。可方敏那是早就中意了这家,哪会轻易放手啊,微笑的点了点头。说出了跟这次心中相反的答案。
这次虽然有点‘肉’疼,可果断做法一如从前。不就百多万么!咱张老板几个月的功夫就赚回来了。
感情他是真把钱当做给方敏买开心的啊!是用来打水漂的!可是他没想到,最终这超市比他的小装饰公司可赚钱多了,那是真正的日进斗金啊。
“那好吧,把房东约出来,我们谈谈价格。”
方敏慌不迭的从包里掏出,早从周围店家那里打听到的房东的电话号码。
张超看着方敏无辜的笑脸,感情老婆您早就准备好了,只等我掏钱了啊。
张超拨通了房东的电话,房东听到有人对自己的这几间‘门’面感兴趣,很高兴的说马上过来。
其实房东本人为这几间房子也伤透了脑筋,一间就不小了,还是四间,别人直接无视了,这么大的店能干什么呢?要是租金不贵的话,当个仓库也还不错。可这地段,房东怎么也不肯收那么便宜的租金啊。房东也不是没想过把这几间‘门’面分开租的,可是这房子…,ww↑w.宽倒是不宽,可里面‘挺’深的,当初也不知道是什么缺心眼的设计师设计的。这种布局,太难摆设了,所以也没什么人要租。
好在房东家里还有其他的产业,也不是光靠这个吃饭。几年过去了,房子无人问津,房东自己也选择‘性’的忘记了这件事,毕竟任谁在这么好的地段有这么大面积的房子,却只能看它变旧,谁都会不痛快的。
张超等人等了一会,一辆普桑靠在路边停了下来。一个30多岁的男人下了车张望了一会,看到站在自家房子面前打量的陆浩。确认了这就是要租自家房子的人。
“请问,是张老板?”
听到有人跟自己搭话,听着这声音跟刚才在电话里的声音差不多,张超想,这就应该是房东了。
“是,是,您就是这房东?”
“我姓杨,张老板是想租我的这‘门’面?”
“恩,杨老板我想把这租下来,做点小生意。”
“哈哈,张老板说笑了,能租这的哪能是什么小生意。说道张老板要做什么生意,我还真是有点好奇。敢问张老板是想做点什么生意呢?说实话,我这房子这么长时间就没租出去,关键就是别人不知道这么大的面积,到底能做点。”
“哈哈,做点小生意,杨老板是看不上眼的。”
听到张超没有跟自己透‘露’的想法,杨老板自然不会像三岁孩子一样,打破砂锅问到底。省的别人怀疑自己有什么其它想法。把人家吓跑了就不好了,自己这‘门’面可是好不容易有人想租的。
“哈哈,是我唐突了。这儿也不是什么谈生意的地方,咱们还是另找个地方吧。”
看着大街上人来人往的,杨老板说道。
“恩,咱们另找个地方谈生意。不过杨老板,我可只是在外面看了几眼,里面可没好好的看过,你还是把‘门’打开,给我进去看看吧。”
“哦,对不起。听到张老板肯租我这房子,我一时高兴坏了,把这茬都给忘了。”
说着,杨老板从包里掏出钥匙,‘插’进有点生锈的锁孔里,把‘门’打开了。
脚下踩着厚厚的灰尘,一行人走进了屋子里面。
这******简直就是个大仓库。张浩在心里感叹道,相信张超跟方敏此时也是这种感觉。反诡老板倒是一脸的得意,虽然实现不了利润,可是在这么繁华的地段有这么大的房子,还是很让人自豪的。
张浩感叹过后,就开始仔细的观察布局了,想着这里放什么,那里放什么。虽然没有后世的大型商场的规模,可也和一般社区里的中型超市差不多了。按现在的消费需求和客流量,这么大也已经绰绰有余了。
看着房子合适,张浩向着老爸点了点头,表示可以。
接到张浩的确认,张超说道。
“杨老板,我看这里还行,怎么这就去谈谈租金的问题吧。”
看到张超满意了,杨老板带着张超他们出了房子。把房子重新锁上,开着车带着张超他们到了一个茶馆。
进了茶馆,杨老板点了几杯茶,坐在桌子边,开始跟张超商量租金的事情。
张浩捧起茶杯闻了闻茶香,失望的摇了摇头。果然不是什么好茶,不过真正喜欢茶的人也是不会来这的,来这的一般都是聚会、谈生意的,自然不会在意茶的味道。
“张老板,你也看到了我那房子的面积,所以我给个老实价60万一年。”
“什么?60万,告诉你我自己就是干工程的,别以为我不知道现在的地价。而且你那房子根本没人看一眼,要不是我,你那房子恐怕就要一直空下去了。我也说个价格,30万。”
张超是真有本事,一下砍了一半。
“什么,30万?我说张老板,你是不是看天气不错,没事干,来耍我的。30万不可能,55万吧。我已经让了,张老板可也要有点诚意。”
“我怎么没诚意啊!是你胡‘乱’开价的,35万,我可也让了一步了。”
说到张超,虽然才当老板,没经历过多少谈判,可是特有的小市民的狡黠,是不会让自己吃亏的。
俩位老板锱铢必较,最终张超以48万拿下。
见到价格谈成了,俩位老板哪还有刚才的针锋相对。笑着聊起天来,称兄道弟的。
张超和杨老板到了公证处,签订了一年的合约,然后张超把钱从账号里转给了杨老板。杨老板把钥匙‘交’给了张超,笑着说。
“张老弟,你可要去把锁给换了,说不定我哪天就后悔了。”
“嘿嘿,杨老哥,后悔亏得可是你,反正我是没烦什么神就能捞到10倍的违约金。”
“哈哈,张老弟,要不我送送你们?”
“不用了,我们还有点事,就不麻烦你了。”
“那好,我就先走了。反正我的号码你也有,以后常联系。”
“常联系。”
生意谈好了,杨老板开着车走了。
张超又想起自己没车的事了,刚才那个杨老板是不是在拐着弯笑话自己?丢人啊,要买车。
“老婆,我们现在去看看车吧。”
“什么,还买车?钱不够了,以后再说。”
“唉,唉,老婆你可不能这样啊,不是说好的么,给买车的啊。”
“可是真的没钱了嘛!还要进货,你还要给工人发工资,没点钱哪够啊。”
“你……”
张超,你了半天也没说出什么话来。看来自己的车还要一段时间才能买起。
地方找好了,就是要装修还有联系供货商了。装修好办,张超一个电话打到公司,找了几个闲着的装修小队,把地方给他们说了,再把钥匙送了过去。给他们说了具体要求就行了,当然如何装修时张超的意见。至于供货商倒也不是多难的事,关键是麻烦比较繁琐。超市里面的商品可不是一样俩样的,那是要尽量种类齐全的。
这时候,张超前段时间打造的关系网就有了用武之地。找到了一位工商局的朋友,要来了巢城当地的不少各类经销商的号码。一个一个拨过去,谈好了合作的一些事宜。很快,烟酒等一些日常生活用品就凑的差不多了。
因为只是简单的装修一下,贴贴地砖,把墙壁再粉刷一下,多挂些灯就行了。所以七八天的功夫就好了,然后在房子里面喷些清新剂让味道好闻点。
这时候,张超托人从外面‘弄’来的货架还有一些设备,也回来了。关键的是还找到了一些曾经在外地超市里干过的人。
自此,正荣超市已经差不多能开张了。只等把货物标上价,放上货架就可以开‘门’接客了。
在几十个超市新找来的员工的协作下,‘花’了一天的功夫,终于把所有货物全部摆上了货架。明天就能开‘门’营业了。
张浩站在自家超市外面,看着在自己指挥下,超市成形了还是很高兴的。原来的四个大‘门’,现在只剩下了一个,剩下的全用那种大落地玻璃,与外界隔开。
头顶上是一个巨大的招牌,上面正荣超市几个大字,隔得很远都能清晰看见。要是到了晚上,在通上灯光,更是引人注目。
路过的不少行人,看着这突然冒出来的一家超市,都感觉很惊奇。什么是超市?他们不太清楚。倒是有些出过远‘门’,在大城市打过工的人清楚,超市是什么。不由感叹道,巢城还是在发展的。
至于造势方面,张浩跟老爸老妈早就有了安排。张超找到关系,在巢城电视台做了十几天的广告。没有大牌明星的演绎,没有广告公司的策划。有的只是几个镜头的简单影像,当然这些都不是重点,重点就是优惠。比方说在外面一瓶饮料2元,在正荣超市就要1。7元。与其说那些虚的,不如实打实的优惠更让人心动。
此外还安排了一些人在外面散传单,反正是广撒网,尽量让所有人都知道正荣超市。
投入如此巨大,方敏张超心里可没那么有底,但是当着手下的员工,方敏表现的还是‘挺’有信心的。反正看过不少次张超给手下人画大饼的好戏,她也有样学样的。而且来干售货员的不少都是年轻的小姑娘,没有那么多复杂的想法。听到老板娘这样说,纷纷难掩心中的喜悦。都保证一定好好干。
看准备的差不多了,方敏招呼手下的人,明天第一天开张,大家来早点。就让手下人回家了,方敏走之前,又看了看然后才关上‘门’,带着张超回家了。
不过路上,方敏一直显得忧心忡忡。毕竟是近百万的投资,虽说现在百万对自己一家不像以前那么遥不可及,可要是那么多钱真的亏了,任谁心里都不会好受的。
看到老妈闷闷不乐的样子,张浩开导道。
“老妈,没事的,明天一开‘门’保证人全部都往里挤。这超市可是我一手‘操’办的,我做事怎么可能不成功呢?”
“你还真有自信,谁能事事都成功呢?”
张浩没想到老妈也能说出这么有哲理的话,不过这句话用在自己身上好像不是太适应。毕竟自己不同于常人,前世好歹也‘混’出了点名堂,要是开个小小的超市都办不好,那可实在丢重生一族的脸了。
回到家,方敏开始忙活着晚饭了。张超知道明天是老婆开张的日子,现在心里肯定‘挺’紧张的。于是晚上也推掉了饭局,早早的就回到家了。
回到家,看到老婆果然是一幅满是心事的样子。忙上去宽慰道。
“老板娘啊,你这么没信心可不行,手下人看到你这样可没什么心思干活的。谁都有第一次嘛!我才干的时候也没像你这样啊,看来‘女’人还是不行啊。”
“你牛什么啊,你那是多大的投入啊,就几万,我这可是近百万的。而且谁说我在员工面前也是这样的啊?不就画大饼么,我也会。我只是回到家才这样的。”
经过张超的开解,方敏终于显得正常了点。一家人吃了饭,看看电视,明天还有事要忙,所以很快就关灯睡觉了。
过了一会,张浩就睡着了,反正小孩子瞌睡大,睡觉长身体。方敏可就没那么宽心了,总是睡不着。
捅了捅身边的张超,方敏说道。
“我睡不着。”
“还在想明天的事呢?我说你这心理承受能力也太差了吧!”
“我就是小‘女’人嘛!哪像你这样的男子汉啊。”
方敏调侃道。
“嘿嘿,你怎么知道我是男子汉啊,是不是想试试啊?”
张超‘露’出‘淫’笑问道。
“去去,说正事呢,我可没那心情。老公,你说我要是真的做不好,你和儿子会不会怪我啊?”
“怎么会呢?我看咱们店布置的‘挺’不错的,肯定会生意很好的。”
“都怪我要做什么生意,谁知道儿子会‘弄’个这么大的生意给我啊,我原来想的也就是开个小店,打发打发时间就行了。后来听儿子说的不错,我才想试试的,可现在看来我还真没有什么做生意的本事,还没开张呢,我就紧张死了。”
“没事,没事。这都是正常反应。就算亏了也没事,老公现在的生意是越来越火了,找我装修的人也越来越多了。你那点钱我还看不上眼呢!”
就这样说着说着,方敏这段时间也‘挺’累的,很快就睡着了。
看到老婆睡着了,张超才自言自语的说:其实我也‘挺’紧张的,毕竟不是小数目啊。不过看儿子‘弄’的还‘挺’像样的,应该会不错吧。看着窗外月光照‘射’下,张浩狡黠的小面孔,张超想着儿子的事迹,觉得还是要相信儿子的。
一夜的时间很快过去,一家人看时间也不算早了,赶紧穿好衣服,打了辆车就往超市赶去。张超昨天也把公司的事给安排好了,今天就不去公司了,陪着老婆。
来到超市,已经有不少员工都到了,方敏打开‘门’员工进了店。然后换上超市提供的统一小背心,就开始等着正式开张了。
张超前几天就找到了一个据说‘挺’灵验的算命的老头,让他帮忙找了个吉利的时辰,虽说不一定准确,但讨个好彩头,算是自我心理安慰吧。
到了吉祥时候,张超跟几个来帮忙的工人,把早准备好的鞭炮搬了出来。用香烟点燃了引信,一时之间,烟雾弥漫。爆竹一直响了几分钟才渐渐停止,不过还有一些零星的爆竹在响着。
其实周围也有不少闻讯赶来的顾客,看到正式开张了,爆竹全放完了。他们才向着超市走来。
十几个人走进了超市,果然还是有人来的。进来的顾客看着一排排整齐的货架,和明亮的灯光,首先在心里就感觉这家店果然正规,看来应该不会买什么假货。旁边的售货员接到老板的暗示,赶紧上前问道。
“请问,您需要点什么呢?”
看到别人都上前来问了,而且都是些小姑娘,不少原来只是图新鲜进来看看的人,也不好意思了。都买了点东西,再一看这里的不少日用品果然比外面便宜,觉得以后要是没事的话,没什么东西就来这买吧。
‘门’外来来往往的行人,看到新开了家店,从外面看也‘挺’大气的,再加上有不少人进进出出的,也对这里产生了兴趣,走了进来,看看到底是干什么的。
看到来来往往的顾客,方敏提着的心终于放了下去。看到方敏喜悦的心情,张浩臭屁的说道。
“妈,我就说嘛!肯定能赚钱的,你看是不是这样。”
“哈哈,那好,要什么奖励啊。”
“现在没有什么想要的东西,先欠着吧,以后再说。”
张浩现在还是小孩子,没有什么物质方面的需求,所以什么奖励的以后再说吧。
随着时间的推移,越来越多的人听到这里的东西‘挺’划算的,纷纷赶来。其实现在还是早上,还不是客流的最高峰,相信到了傍晚的时候,人会越来越多。张浩现在在考虑,这‘门’好像有点小了,到时候会不会造成‘交’通拥堵啊。
方敏看着越来越多的人群,眼睛都笑的眯了起来。虽然开超市的想法不是她提出来的,具体的布置自己也没有出多大的力。可自己是这家店的老板,这点就很值得她开心
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