“我给你谈谈售楼小姐工资表:售楼小姐当天卖出了楼一天的提成有数万元，就算是卖二手房的月入也有5万。继2003年后，楼市再逢大牛市。在大牛市中，高兴的不止是开发商，售楼小姐的收入也节节攀高。由于近期不少楼盘开盘就清盘，置业顾问一天销售几十套房产，提成几万元个案屡见不鲜。我们汉德市的置业顾问的薪水是底薪加提成，根据公司的大小，底薪一般为1000-2000元/月不等，提成一般是在销售总价的1‰到2‰之间，在正常的销售情况下，大多数置业顾问平均每个月的薪水也就6000-7000。不过，在目前楼市出现大牛市的情况下，房产销售猛增，置业顾问收入也随之水涨船高。‘像是在做梦一样，600多套房产一天就卖光了。’我一个在中产一楼盘的售楼小姐朋友前几天说。他们公司与该楼盘签定的协议，600多套房产的代理佣金有300万，置业顾问的提成大致是在30万元左右 。公司派到该楼盘的置业顾问一共是8个，因此平均下来每个置业顾问相当于一天提成3-4万元。这更坚定了我进入售楼行业的决心，又正好应聘到万德做售楼小姐，我便对自己更有信心了，相信我不止年薪能做到百万，甚至可以做到数百万，如果是加上我以前的客户，第一年挣个一千万，以后两年向外面的购房者卖楼挣个几百万，到奔三的时候立马转行或者自己开公司，那多爽。“湘翠开心地说。
“我终于明白了，你为什么要转行做售楼小姐了，是把以前的客户资源再利用一遍，而且你还可以看合作过的外资企业需不需要购买你们开发的商住楼，如果要买一层两层的，那才是赚大钱，还有其他的企业也可能要买商住楼，你可以民宅和商住楼的楼盘都销售，两手抓两手都要硬才能赚到大钱。“霍瞿提醒道。
“你真的是绝顶聪明，我怎么就没有想到向那些企业出售商住楼呢，又可以好好捞一笔。“湘翠开心地说。
“你对售楼小姐的收入这些这么了解，那我要考考你，售楼小姐必备那些素质？”霍瞿笑着说。
“不要忘记了，有关楼盘销售的书籍，以及售楼小姐的书籍我看得可多了，不敢说非常了解，应该说蛮清楚的。”湘翠恬然一笑。
“说来我听听。”霍瞿微笑着说。
“通常别人是进入企业以后再培训售楼的知识，而我是预先就知道了。并且我要做售楼小姐，就不能只做普通的，要做就做优秀的售楼小姐。优秀的售楼小姐必备以下的素质，第一、丰富的专业知识。销售是一门学问。不要以为随便什么人都可以在这一行挖出大桶的金子。任何商品的销售都需要掌握一定的专业知识，商品房自然也不例外。由于凝结其中的劳动力价值较高，商品房的售价自然要比普通商品高，特殊的性质要求售楼小姐必须掌握多种专业知识，例如建筑、法律、金融、资金预算、市场策划、投资回报等相关的素质。实际销售过程中，她们还需要熟练应用心理学、行为学、城市经济学等综合知识，而这些综合知识体现为销售技巧就是观察、语言、肢体语言方面的技巧。
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