“说得不错，不过但专业知识不一定就能把楼卖出去。”霍瞿笑笑说。
“那是自然，任何的成功都不是随随便便得来的。第二、强烈的成功欲望。‘不想当将军的士兵不是好士兵。’同样的道理，不想多售楼房的售楼小姐一定不是好的售楼小姐。收入与能力的直接挂钩，使得售楼小姐的工作状态直接反映到工作业绩上面去。在竞争激烈的售楼界，做一名合格的售楼小姐，最起码要具备强烈的成功欲望与积极向上的进取心。第三、深入沟通的技巧与耐心。房子是死的，人可是活的。无论住宅楼还是写字楼，竞争都是相当激烈的，要把一栋不会说话的楼盘成功。推销出去，这个时候，与客户良好的沟通能力往往就是售楼小姐制胜的法宝。善于与人沟通，售楼小姐除去必须具备一定的语言技巧与表达能力外，还必须在态度的热情与讲解的耐度上面把握好自己的分寸。”湘翠笑着道。
“不过做售楼的工作似乎没有那么容易，毕竟现在开发的楼盘多，竞争相当激烈。”霍瞿提醒道。
“第四、接受挑战的勇气。不仅是同行，楼盘之间的竞争也十分激烈，靠“楼”吃饭的售楼小姐压力之大自然是可想而知。公司内部员工之间的明争暗斗、公司与公司之间的大小竞争……想做售楼小姐，没有勇于接受挑战的勇气信心，恐怕在这行是不会干长久的。而我最大的优势是以前做过营销，有过硬的营销知识和沟通技巧，这给我做售楼小姐提供了很多的便利，并且众多的客户资源坚定了我做这个行业的决心和信心。”湘翠微笑着说。
“没想到你对营销知识很了解，对售楼的知识也很了解，不过你还要多看房产行业的书籍，学习专业知识，以及相关的其他知识，特别是法律和经济方面的，以后你工作中都有可能用到。”霍瞿笑呵呵地说。
“你对房产行业这么了解，以前不愧是从事房地产行业的。”湘翠赞扬道。
“我可没你懂，你现在是专业人士，说不定以后我要买楼，还得找你帮忙呢！”霍瞿调笑道。
“我给你帮忙，不是我们俩一起买？”湘翠笑着问。
“开个玩笑，我的就是你的，我们哪还分彼此呢！”霍瞿笑着说。
“我就知道你最好了。”湘翠笑笑说。
他们边吃边聊，晚餐在愉快地气氛中进行，霍瞿说：“老板有没有加薪留你？”
“有，只是我找借口说要休息一段他便不好再说什么，只是说我可以随时回公司工作。”湘翠的笑容非常灿烂。
“你到了新公司工作，以后买房投资你就是我的私家投资顾问了。”霍瞿打趣道。
“只要你只要了房产商骗你没商量的卖房的20大骗局，你自己就可以独立地投资楼盘了，这是我一群做售楼小姐的朋友总结出来的，也是房产商惯常卖房的骗局。”湘翠提醒道。
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