这一招力挽狂澜，小姐不再挑剔，甚至还为房型的不足说了两句理解的话。先生只有点头应允的份了。以后，凡是男女同来的客户，湘翠必先将女士作为突破口。
做售楼小姐不以貌取人，便会创造销售奇迹。
一位客户来看房多次，但每次见到每平方米四千元以上的房价，就摇着头，一声不吭地走了。
一天，这位客户又来了，一看新小户型的起售价从4300元变成4500元，客户大吃一惊。
客户认得宣涵，宣涵对他也有隐约的印象。她一眼扫过来，身子却不站起来。客户急不可待地说：“不是说好4300元每平方米吗？”韩琦说：“那是什么时候？现在的房地产都涨价，我们只涨了两百块，小菜一碟。”
客户气愤地说：“你是坐着说话不腰疼。一平方米涨两百块，五十平方米就是一万块，啥人有这么大家私，拿一万块当小菜一碟？”
宣涵用轻蔑的语气对他说：“先生，我告诉你，涨两百块还是今天的价钱，说不定明天的价就不止涨两百块了。你别死抠着那两个钱不肯买，最后吃亏的是你自己！”
客户说：“你这是逼我买房！”
宣涵说：“我哪里逼你了？难道我叫你吃屎你就吃屎吗？”
客户一听火冒三丈，冲上前去，就要打宣涵。
湘翠和众姐妹一齐拥上前去，将这位客户拖开，又把宣涵叫到一边坐下。
一周后，跟宣涵吵架的客户又来了。
这次，湘翠主动迎上去，带他看房。宣涵将他带到沙盘前，一边将公司开发的楼盘指给他看，一边详细地解释起来。随后，他要求宣涵带他去施工现场看房。
客户看得很仔细，每一个角落都检查了。在回售楼部的途中，客户对我道：“你的服务使我很满意。其实，你不作宣传介绍，我也知道。因为我来这里的次数太多了，但我心里老不情愿，为什么？一是怕夸大其辞，二是因为那位宣小姐的态度恶劣，我不情愿。现在好了，我终于放下心来了，决定购买你们的新小户型外销公寓十八套！”
他说这话的声音不大，但在我听来，像是平地一声春雷，炸得宣涵几乎懵了！“十八套房子，一槌定音十八套房子，这意味着我可以拿到八万多元的业务提成费！”
当宣涵回到售楼部，湘翠将这个消息说给宣涵听时，她惊得面色惨白，嘴张开一下子合不拢来。
当户走在后边，他进了售楼部，湘翠为他办理了购房的手续，客户打了一个电话，一小时后，售楼部外面开来了一辆奔驰，下来一个男士和一个女士，看到客户沃先生便叫道：“董事长。”
女的是财务人员，才为沃先生在银行提了现，沃先生接过装着钱的黑色布袋，到售楼部的财务中心交了十八套房的预付款。
沃先生离开的时候，他走到湘翠面前和湘翠握手，“谢谢你，你的服务态度很好，湘小姐。下次我买楼还找你，这是我的名片。”沃先生说完，将他的名片递给湘翠。
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