看来入了这个行业的人,都是吃定了客户了。前些年时售楼小姐像孙子一样求你买房,现在房价飞涨,一天一个价,你得像孙子似的求着买房,怕明天就涨价了,看来售楼这块真的很黑。不过我才不与他们同流合污,我有很多购买豪华别墅的客户,每年我靠提成就应该有不错的收入了。
当天下午售楼员邓蕊蕊卖了一套商铺,她帮客户申请折扣,收了客户七千元地好处费。她和领导三七分,自己拿了两千,领导收五千。他的话让湘翠更吃惊,“你如果不这样做在这里是呆不下去的,别人会排挤你,会把你看成‘另类’。还是随大流的号,我可不想因为不收客户的钱,就被排挤出房产公司。收客户的好处费理所当然的,他们投资商铺赚钱,他们赚大钱,至少也得分我们一杯茶钱。收了客户的钱既不得罪领导同事,自己又能宽裕,哪点不好呢,没有拒收的理由。”
湘翠听到这里瞪大了眼睛,只是看着她并不言语。正好有其他的客户来买楼,他们便分头去跟客户介绍楼盘。
售楼员安贝贝这天下午卖了三套商铺,帮客户申请折扣,收客户两万一千元。头自己拿6300元,上交领导14700元。她走出经理办公室的时候乐呵呵地对邓蕊蕊说:“今天买了五个商铺收入九千多,买了两套住宅,收入了两千多,今天一天就是一千多,是一年底薪的工资了,如果我们不拿红包,只靠那点底薪和提成吃饭,早晚得饿死,毕竟提成才千分之几,少得可怜。”
下班前一个小时,售楼员简爱接待了一个客户,客户看好了房子下了定,并且客户采用银行本票交付房款,故意多写一万想套现。财务人员不肯给予套现,并且反映此种情况已有多次,湘翠便想:“客户为什么会把自己的付款多写一万?为什么有恰好一万?”
下班的时候,几个售楼小姐很公开地通过违规操作敛取大量钱财,她们中一部分人已经开始购买股票了。
业务员小孔在售楼处摄象头下收钱……
下午湘翠就发现小孔和他两组客户怪怪的有些可以。签合同既没有“贵宾卡”又非一次性付款,却申请到了97折。
湘翠这天负责签合同,签完预售合同,又帮他签贷款合同。签贷款合同时,一个客户拿出一个挡案袋说:“孔芳,这是我的五千块。”
因为湘翠就坐在那里,孔芳没敢收,含含糊糊的说了一句:“等一会儿”。
客户又把钱拿出档案袋,在摄象头下一张一张数了起来,厚厚的一沓,五千块,数完又放进档案袋里面。
湘翠假装起身去复印资料,眼睛却一刻也没离开。孔芳赶快从客户手里拿走档案袋,转身走了。
湘翠看到了,也听到了。关键是摄象头记录下了数钱收钱的一系列动作。
大部分业务员都下班回家了。湘翠由于是新员工,便留下来帮客户签贷款合同。
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