“楼姐见她犹豫不决，便自言自语，‘不要没有关系，但明天你再来，恐怕连这些都不一定有。’当你指着一个涂着颜色的户型表示感兴趣时，楼姐像想起来似地说，‘这个户型的预定者好像想换房，你要的话，可以为你争取。’这架势，顿时让她觉得若不下决心，将会失去自己中意的房。可订金要20万元，她手头没那么多现金。小姐说，没有关系，先付1万元，余下的明天我们可以上门来提。”
“接下来怎么样？”湘翠问道。
“第二天付费时，楼姐传达的消息更令人振奋，一月后开盘，所有房价将上升每平方米200元。然而，过了3个月，她却发现楼盘非但没涨，楼姐所说的那些已经售出的户型，也都赫然在可供客户挑选之列。一种上当受骗的屈辱感油然而生，不是因为钱，而是智商受到挑战。看楼盘前，已经反复推敲了可能出现的情况，自信有足够的理智来进行反推销。然而一遇上售楼小姐的巧舌如簧，还是像中了蒙汗药，将钱从口袋里乖乖交出去了。面对狡猾的对手，只有拿出非常手段来捍卫自己的尊严。还好，最后终于获得全额退款，将损失扼制在0点上。所以我都不敢冒险去外面买楼，先问了再去买，最好是找熟人买，比较稳妥些。”朋友如释重负地说。
“简美有了前一次教训，下一步的寻房历程就变得分外小心翼翼。短短1个月，搜遍所有与房产相关的门户网站，读遍所有房产纸质媒体，将自己意向中区域内的楼盘看个遍，家中书房成了楼书展览馆，看楼盘不仅找售楼处，还上工地，量尺寸，看施工质量，对稍中意的盘还能报出房子实际的地毯面积、墙体与楼板的厚度、水泥标号。心里牢牢把握自己想要的房子的性价比。每当遭遇售楼小姐或先生，如同见到一个不诚实的学生，在他们向你发起佯攻之时，采取先发制人的战术，将一系列很专业的问题提出，一旦他们信口承诺，便以能否写进合同为理由相诘，这一招很灵，马上能试出开发商的诚信。不过一般会遭来售楼者的白眼，连她自己都觉得很变态。”朋友打趣道。
“你这叫先发制人遭来白眼。”湘翠笑着说。
“她终于有一天，发现一处各方面都比较中意的楼盘，虽说预定的人远远超过实际房源。不过她订得早，想来不会轮不到。没有想到售楼小姐诶却说，这次认购证不编号，只不过到时你可以凭此来排队定房。当下她觉得有点迷惑。第一，既然知道房源少，认购者多，何不在定购时就编号，到了一定的号就结束预定，然后按编号选房。而要多此一举，这不是人为造成紧张空气吗？”朋友接着说。
湘翠说：“现在买房就是楼姐和购房者之间的智力竞争。”
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